聯東U谷科技創新谷已建成交付使用

中南高科智能電網電器產業園完成招商簽約

核心提示

今年，臺商區深入貫徹落實省委“深學爭優、敢為爭先、實干爭效”行動要求，按照市委市政府提出的“兩岸融合主陣地，產業發展主戰場”目標，聚精會神做好實體經濟發展，圍繞“滾動推進、連片開發、招強引智、精細管理”工作思路，把產業園區作為發展壯大實體經濟的主戰場，扎實推進工業園區標準化建設，打造定位清晰、產業集聚、空間集中、運作高效的產業發展新格局。

□本報記者 陳桂生 通訊員 吳雅超 文/圖

梳理產業空間布局

提高園區建設水平

臺商區建立區項目協調辦，創新項目建設“12345”一線工作法，對在建的園區標準化重點項目實行“一項目一專班”及“審計專員”服務機制，加大服務保障力度，全力推進存量項目建設進度，預計海峽雕藝產業園、中信重工智能裝備產業基地等在建項目三季度竣工投產，臺商機械產業園等開工項目四季度一期主體封頂。

同時，今年臺商區還將爭取新增入庫市級園區標準化項目4個，其中88畝中銀聚榮上海交大孵化基地產業園、總建筑面積約12萬平方米，爭取二季度開工建設；423畝電子信息產業園、249畝能源設備產業園、107畝盛達中試孵化標準化產業園，預計新增建筑面積約150萬平方米。

臺商區按照“布局優化、鏈條完整、生態閉環、集中集約集成”的思路，以盤活利用低效用地試點工作為抓手，將位置相鄰、產業趨同的地塊串點成線、串線成片，已規劃能源設備、生物醫藥、電子信息、新材料應用及智能制造等4大產業片區，總面積約1.6萬畝，其中，未開發產業用地6087畝。每個片區成立專門的項目建設指揮部，建立“一個項目指揮部、一套運行機制、一個工作專班、一家國企參與、一個產業基金加盟、一張工作流程圖”的“六個一”綜合協調調度機制統籌推進。

此外，臺商區深入梳理現有產業空間和未來方向，圍繞“生物醫藥、新材料、電子信息、智能制造、生態文旅”五大主攻產業，突出“重龍頭、強品牌、鑄鏈條”，面向國內外500強、央企等行業龍頭企業開展精準招商與戰略合作，以龍頭企業為引領，集聚產業鏈上下游配套企業，鼓勵聯盟創牌，提高園區規?；?、集約化、產業化、品牌化水平。

大抓園區招商引資

拉動二次投資增效

臺商區堅持大招商、招大商，以爭的意識、拼的姿態、搶的勁頭勇當招商引資主力軍。春節后，有大批量的“專精特新”、成長型企業紛紛入駐該區，呈現良好的招商態勢。1—3月，全區累計簽約招商項目35個、總投資額約266億元，完成季度目標任務的147.8%。其中，20億元及以上的重大項目7個、總投資額約160億元；列入市級園區標準化建設的5個重點項目已招引入駐企業項目近百個，拉動二次投資超35億元。

海峽雕藝產業園累計完成投資6.65億元，已封頂廠房共32棟，建成廠房面積17.5萬平方米。目前項目已洽談對接88家企業，簽約西豐佛藝、藝航木雕等19家企業，完成招商面積7.5萬平方米，實現二次投資約5億元，預計上半年將實現“50%出售、30%租賃、20%配套”的企業園區入駐目標。

聯東U谷科技創新谷，項目已建成交付使用，累計完成投資4.4億元，建成廠房25棟，面積9.35萬平方米。項目已簽約入園企業41家，簽約完成率100%，拉動二次投資約16億元。41家簽約企業中規上企業25家，占比61%，有凱中電氣、融合通信等高新技術企業6家，還有環陽電器、偉陽電線電纜等10家正在申報高新技術企業。其中，環陽電器主營智能電網配套高壓電器絕緣件，是一家集研發、生產、銷售于一體的智能電網電器企業，購買廠房1.1萬平方米，預計年納稅超1000萬元，每平方米稅收可超900元。

中南高科智能電網電器產業園，項目已建成交付使用，累計完成投資2億元，建成廠房15棟，面積4.4萬平方米。項目已簽約入園企業20家，簽約完成率100%，拉動二次投資約8億元。20家簽約企業中有東馳電子、東亮斯特等4家高新技術企業、和通電氣1家科技小巨人企業。目前已有10家企業正在裝修，豐晟自動化科技、博浩液壓等5家企業已投產。

中信重工智能裝備產業基地，累計完成投資6.7億元，總建筑面積15.6萬平方米，已封頂廠房31棟、建成面積6.5萬平方米。目前已簽約遠榮智能制造、睿輝消防科技等18家企業，完成招商面積5.5萬平方米，實現二次投資約6億元，剩余3.1萬平方米正在加緊招商。

促進扶持政策落實

提升園區運營服務

臺商區立足實際，制定出臺推動民營經濟創新發展若干措施、工業發展三年行動實施方案等一系列獎補扶持政策，對入園企業提質增效給予政策扶持。對入駐標準化園區的企業，自園區交房之日起6個月內投產且一個完整的會計年度內成長為規模以上工業企業的一次性給予10萬元補助，入庫后下一個年度產值增長15%以上的，再給予8萬元補助。

繼續落實好“百名干部進百企 一企一策促發展”活動，以“滴灌式”服務，向企業提供符合個性化需求的政策宣傳和輔導，開展好“早午晚餐會”、茶話會等互動活動，及時了解、協調解決企業發展中存在的困難和問題，對癥下藥，提升企業滿意度。2023年1—2月全區規模以上工業增加值增長9.9%，工業投資增長101.4%，一般公共預算收入比增10.9%，均排名全市前列。同時以項目清單化推進臺商區盤活低效用地試點工作，首批盤活企業低效用地5宗，總用地約364畝，目前，項目正陸續進入設計、報批階段。

臺商區堅持服務優先，用足政策空間助力項目建設“加速跑”，兌現提前竣工獎勵，合理排布周期，提升建設速度，早建成、早投產，并在運營、科技、金融、配套等方面進行全方位賦能，提升園區綜合服務水平。

按照“突出主業、做精專業、差異競爭、錯位發展、優勢互補、做大做強”原則，臺商區對原有的國有企業進行優化、重組，采取3+N的形式，整合成開發建設集團、玉沙灣集團、招商投資集團，每個集團積極參與資本市場運營項目。目前開發建設集團承接中心商圈改造項目開發、玉沙灣集團承接生物醫藥產業園項目開發、招商投資集團承接電子信息產業園項目開發。

推動海峽雕藝產業園試點項目與廈門鏈建科技有限公司合作，探索園區應用區塊鏈、大數據、人工智能和云計算等技術，實現全面、多維度的監控和管理，利用數字化賦能，提高運營效率，提升園區整體智能化、高質量運轉水平。與聯東U谷、中南高科、中銀聚榮等專業運營機構合作，秉持為入駐企業提供“拎包入住式”的服務理念，“一對一”給予政策輔導、法律咨詢、金融貸款、水電物業等一系列服務。

此外，臺商區搶抓融資政策窗口期，充分發揮政策疊加效應，用好上級貼息政策，降低融資成本，今年以來推薦海峽雕藝產業園、唯科模具產業園等3個項目申報省重點技改項目，“科創走廊”基礎設施配套工程、新東站站前廣場配套項目等項目獲得第一批專項債資金16.3億元，獲批金額全市第二。并積極與金融機構對接，爭取量身打造園區金融服務產品。臺商區還通過引入大院大所、策劃園區專項活動、完善園區配套服務等提升園區綜合服務水平。